Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 1.410.000

Campo en venta en Centro

Campo Agricola en Venta en Pinzon

Calle Desconocida S/N · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 61 m², USD 1.410.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 171,2% por encima de la mediana del set (USD 520.000). El m² de lote sale USD 23.115 contra USD 9.630 de la mediana (+140,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 9.630
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Zanavre Campo en venta ubicado sobre el acceso pavimentado a Pinzon entre la Ex Ruta Nacional N°8 y la Nueva Autopista Pilar Pergamino. Referencias: • A 10 km de la ciudad de Pergamino • A 1.9 km de Ex Ruta Nacional N°8 • A 1.6 km de Autopista Nacional N° 8 • A 120 km de Rosario • A 250 km de Buenos Aires Campo con una superficie de 61,2 hectáreas, perteneciente al partido de Pergamino, Provincia de Buenos Aires. Superficie Agrícola: Las 61,2 Ha se compone de un solo tipo de suelo: Símbolo cartográfico: Pe Nombre cartográfico: Consociacion Pergamino Tipo de Unidad cartográfica: Consociacion Serie 1: Pergamino % Serie 1: 100 Paisaje: Lomas y planos altos suavemente ondulados Posición S 1: loma Capacidad de Uso: I-1 Taxonomía S 1: Argiudol tipico En cuanto a mejoras, solo posee alambrado perimetral. No cuenta con restricción respecto a aplicaciones terrestres, pero si aéreas. Escribinos y coordinamos una muestra! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.509.405
Precio del aviso
USD 1.410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 34.122
Sellos y tasas~1%
USD 14.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 51.183

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.467.046/mes

Necesitas ingresos por $ 49.868.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 352.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.410.000

El precio mediano de los campos en venta en Centro es USD 700.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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