Terreno en venta en Solares de Zapiola
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Solares de Zapiola

Lote en Venta: Barrio Cerrado Solaes de Zapiola

Solares De Zapiola 22 · Solares de Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Zapiola, 450 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 75 de la mediana (+18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
409 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de Zapiola

Descripcion

Condominio " Solares de Zapiola " Escrituración inmediata, TODOS LOS SERVICIOS. • LOTE 22 Características: escrituración inmediata, Ubicado en la localidad de Moreno, provincia de Buenos Aires en el sector de casaquintas Barrio Zapiola conocido por su tranquilidad y excelente forestación, y a solo 600 metros del Acceso Oeste en el kilómetro 30, SOLARES DE ZAPIOLA nos brinda un rápido acceso, cuenta con 28 parcelas desde 350 a 462m2. El mismo cuenta con seguridad 24hs, donde disfrutar de vivir con tranquilidad y rodeado de una añosa arboleda. Todo esto convierte a Solares de Zapiola en el lugar ideal para vivir en familia. El barrio tiene servicios de cloacas, agua corriente, gas natural, calles pavimentadas, vigilancia, estacionamiento de cortesía. A solo 1km del Carrefour Moreno, a 5 km del importante centro comercial Nine Shopping, el cual cuenta con un centro de entretenimientos con cines, etc. ya hay muchas casas construidas con familias viviendo. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares De Zapiola 22, Solares de Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

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