venta
USD 29.000
Terreno · 368m²
Solares de Zapiola·368 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Solares De Zapiola 22, Solares de Zapiola
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Solares De Zapiola 22, Solares de Zapiola
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Solares de Zapiola
Pide USD 34.000, un 4% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Solares de Zapiola publicados a menos de 10 cuadras de Solares De Zapiola 22.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 76lo normal · 79
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 35.387
- Tamaño normal
- 426 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Condominio " Solares de Zapiola " Escrituración inmediata, TODOS LOS SERVICIOS.
• LOTE 22 Características: escrituración inmediata, Ubicado en la localidad de Moreno, provincia de Buenos Aires en el sector de casaquintas Barrio Zapiola conocido por su tranquilidad y excelente forestación, y a solo 600 metros del Acceso Oeste en el kilómetro 30, SOLARES DE ZAPIOLA nos brinda un rápido acceso, cuenta con 28 parcelas desde 350 a 462m2.
El mismo cuenta con seguridad 24hs, donde disfrutar de vivir con tranquilidad y rodeado de una añosa arboleda.
Todo esto convierte a Solares de Zapiola en el lugar ideal para vivir en familia.
El barrio tiene servicios de cloacas, agua corriente, gas natural, calles pavimentadas, vigilancia, estacionamiento de cortesía. A solo 1km del Carrefour Moreno, a 5 km del importante centro comercial Nine Shopping, el cual cuenta con un centro de entretenimientos con cines, etc. ya hay muchas casas construidas con familias viviendo.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Solares De Zapiola 22
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Super Lucero9 min · 598 m
C&J10 min · 633 m
Luna11 min · 682 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 EDUARDA MANSILLA DE GARCIA · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 550 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica9 min · 559 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 23 de oct de 2026USD 40.000 → USD 34.000-15.00%
Ubicacion
Solares De Zapiola 22, Solares de Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires
