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Terreno en venta en Solares de Zapiola
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Solares de Zapiola

Lote en Venta Barrio Cerrado Solares de Zapiola

Juan Diaz De Solis 1000 · Solares de Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de Zapiola, 450 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 84 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
409 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de Zapiola

Descripcion

Barrio " Solares de Zapiola " escrituración inmediata, barrio ya consolidado UF 28 Características: Ubicado en la localidad de Moreno, provincia de Buenos Aires en el sector de casaquintas Barrio Zapiola conocido por su tranquilidad y excelente forestación, y a solo 600 metros del Acceso Oeste en el kilómetro 30, SOLARES DE ZAPIOLA nos brinda un rápido acceso, cuenta con 28 parcelas desde 350 a 462m2. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Diaz De Solis 1000, Solares de Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

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