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Terreno en venta en Parque San Martin
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque San Martin

Lote a la venta con edificacion

Arenales 456 , Parque San Martín · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Parque San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 97% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Parque San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Arenales 456 , Parque San Martín.

97% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 5.556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 97% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.277.778
Tamaño normal
414 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

LOTE A LA VENTA CON EDIFICACION AL FONDO MEDIDAS 10X23 TODOS LOS SERVICIOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 260 en la zona
La Argentina · Arenales 22111 min · 24 m
Disco1 min · 39 m
Disco · Uriburu 12301 min · 40 m
Educacion · 109 en la zona
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada1 min · 25 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 126 m
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere2 min · 131 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay8 min · 512 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo8 min · 528 m
Salud · 130 en la zona
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL - JUNIN 1191 · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO DE HEMATOLOGIA Y ONCOLOGIA PAVLOVSKY · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO JUNIN (SWISS MEDICAL CENTER BARRIO NORTE) · centro de salud · privado2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 456 , Parque San Martín, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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