Casa en venta en Barrio Loma Grande · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Barrio Loma Grande · 2 ambientes

Venta casa 2 amb. Gran Fondo P.San Martin Merlo

Guayaquil 500 · Barrio Loma Grande, Parque San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Loma Grande, 2 ambientes, 62 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Nadia Cuevas Casa en lote propio con gran parque – ¡Apta Crédito Al ingresar nos recibe un cómodo living. Luego, un pasillo distribuidor conecta con un dormitorio y un baño completo con ducha. La propiedad cuenta además con una cocina-comedor diario, lavadero independiente y un espectacular fondo libre de aproximadamente 288 m², ideal para disfrutar en familia, construir una piscina, quincho o ampliar la vivienda. Características principales: * Lote propio. * Superficie total aproximada: 350 m² . * Living. * 1 dormitorio. * Baño completo con ducha. * Cocina comedor diario. * Lavadero. * Gran fondo libre de 288 m². * Apta Crédito. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacio para futuras ampliaciones o proyectos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 500, Barrio Loma Grande, Parque San Martin, Buenos Aires

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