venta
USD 380.000
Terreno en Venta en Haras Myriam, Barrio Parque Leloir
Haras Myriam · 611 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Haras Myriam
En venta lote de terreno zona parque leloir, de 300m2 con escritura - ficha 9557
Segundo Sombra y Los Recuerdos · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Haras Myriam, 300 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 159 de la mediana (+25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 346 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Myriam
Descripcion
EN VENTA LOTE DE TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO HARAS MIRIAM ZON PARQUE LELOIR DE 300M2 CON ESCRITURA; VENTA INMEDIATA
Lote en Harás Miriam Venta Parque Leloir OPORTUNIDAD
IDEAL PARA CONSTRUIR TU HOGAR.
*Terreno 333m2
*Sobre Esquina
*Entre zona Parque Leloir y Udaondo
*Cerca de La Autopista del Buen Aire
*Excelente ubicación
*Cercano a calle Martin Fierro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 520.049/mes
Necesitas ingresos por $ 2.080.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segundo Sombra y Los Recuerdos, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
