Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 278.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en La Loma · 3 ambientes

Venta dpto 3 amb parque leloir increible

Gauchos de Guemes 2200 · La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 3 ambientes, 100 m², USD 278.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Elegir dónde vivir también es elegir cómo querés vivir. Hay lugares que invitan a bajar un cambio. A disfrutar de un desayuno en el balcón, una tarde de pileta, una reunión con amigos o simplemente volver a casa y sentir que estás de vacaciones todos los días. Este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en un hermoso complejo de Parque Leloir, combina diseño, confort y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. Su amplio living comedor se integra con una moderna cocina semi integrada, creando un espacio luminoso, funcional y perfecto para compartir. Los grandes ventanales conectan con un espectacular balcón con parrilla, que se convierte en una extensión natural del hogar. La suite principal, con vestidor y baño privado, ofrece la privacidad y el confort que buscás. El segundo dormitorio, el baño completo y el toilette de recepción completan una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Detalles de categoría: Cocina semi integrada de diseño. Gran balcón. Habitación principal en suite con vestidor. Baño completo y toilette. Calefacción. Cochera cubierta. Terminaciones de excelente calidad. El complejo ofrece amenities para disfrutar todo el año: Piscina. SUM con parrilla. Espacios verdes y un entorno que invita al relax. A metros de Av. Martín Fierro, en el corazón de Parque Leloir, el nuevo polo gastronómico, hotelero y comercial de Zona Oeste. Un lugar que combina naturaleza, excelente conectividad y la tranquilidad de vivir cerca de todo, a pocos minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan su hogar definitivo o para quienes sueñan con tener ese lugar donde desconectarse de la rutina sin alejarse de la ciudad. Porque a veces, la mejor decisión no es solo comprar un departamento… es elegir un estilo de vida. VISITARLO ES ENAMORARTE!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.404/mes

Necesitas ingresos por $ 9.697.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gauchos de Guemes 2200, La Loma, Parque Leloir, Buenos Aires

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