- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Pablo Podesta
Local en venta en Pablo Podesta
Venta local en pablo podesta
Soldado Héctor Caballero 8300 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 298 m²
Local en Pablo Podesta, 298 m² cubiertos, USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 111.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 279 contra USD 406 de la mediana (-31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 111.500
- Mediana precio/m²
- USD 406
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.912.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado Héctor Caballero 8300, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pablo Podesta
Local en Venta en Pablo Podesta, Partido de Tres de Febrero