Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Pablo Podesta · 3 ambientes

Venta casa 4 ambientes con jardin

Francisco Sierra 2200, Piso 0 · Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Podesta, 3 ambientes, 142 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 592 contra USD 524 de la mediana (+13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 524
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

ESPECTACULAR CASA, MUY SOLIDA, EN LOTE PROPIO 300 METROS TOTALES DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD * INGRESANDO AL AMPLIO LIVING COMEDOR, EL MISMO CUENTA CON UNA VENTANA AL FRENTE. * EN LATERAL DE LA CASA SE ENCUENTRA ENTRADA AL GARAGE PARA DOS AUTOS. * EL LIVING COMEDOR SALE UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA LAS HABITACIONES Y EL BAÑO COMPLETO. * HABITACION PRINCIPAL (3,60 X 3,5 M²), VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL FRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES. * 2DA HABITACION (3,5 X 3,4 M²) VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL CONTRAFRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES. * BAÑO COMPLETO (1,40 X 2,30 M²). * SALIENDO DEL LIVING SE ENCUENTRA SALA DE ESTAR. * COCINA (2,10 X 3,60 M²) COMPLETA, CON COCINA A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, CON VENTANA QUE APORTA AIRE Y LUMINOSIDAD. CALEFON A GAS. * LAVADERO CON LA CONEXION Y SALIDA PARA LAVARROPAS. * OTRO BAÑO MAS SE ENCUENTRA AL LADO DEL LAVADERO, TAMBIEN HAY UN ESPACIO DE GUARDADO. * EL ACCESO AL GARAGE ES POR EL PORTON. * SE ACCEDE POR UNA ESCALERA A LA GRAN TERRAZA CON MUCHA LUZ, BIEN MANTENIDA E IMPERMEABILIZADA, 100% TRANSITABLE. * ESPACIO AEREO PARA CONSTRUIR 1 PISO MAS * EN EL FONDO DEL TERRENO SE ENCUENTRA OTRA CONSTRUCCION INDEPENDIENTE, CON LA POSIBILIDAD DE HACER UN DEPARTAMENTO (FALTA TERMINACIONES). CARACTERISTICAS * LA CASA ES SUPER SOLIDA, CONSTRUCCION DE LAS ANTIGUAS CON MUY BUENOS MATERIALES. * VENTILADORES DE TECHO EN LA HABITACION Y EL LIVING. * HOGAR A LEÑA EN LIVING. ENTORNO * ENFRENTE DE LA PLAZA CON ESPACIOS VERDRES. * A PASOS DE AV.GALDOS. * Cercanía con Ruta 8 y Autopista Camino del Buen Aire. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.939.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
El Gauchito Gil · Diagonal 90 - Toledo3 min · 181 m
Carlitos · 962 - Benito Perez Galdos4 min · 261 m
Lucia9 min · 554 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL REMEDIOS DE ESCALADA · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 NUESTRA SRA. DE LA MERCED · secundaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada1 min · 88 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca13 min · 817 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico11 min · 703 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico14 min · 899 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de las casas en venta en Pablo Podesta es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco Sierra 2200, Piso 0, Pablo Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pablo Podesta

Busquedas relacionadas

USD 84.000
Casa en venta
WhatsApp