Casa en venta en Altos de Podesta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Altos de Podesta · 3 ambientes

Casa Venta Altos de Podestá 3 ambientes 2 baños

Avenida Bernabé Márquez 2500 · Altos de Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Podesta, 3 ambientes, 85 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.294 contra USD 1.571 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos de Podesta

Descripcion

En el arbolado y seguro barrio de Altos de Podestá, con inmejorables accesos tanto vehiculares como de transporte público, se encuentra esta gran casa. Cuenta con entrada de auto, jardín delantero, living con cocina comedor integrado de muy generosas dimensiones, ya que fue ampliado. Dos dormitorios, cada uno con su vestidor y su aire acondicionado. Un tercer aire en la cocina comedor. Dos baños completos: el primero entre ambas habitaciones y el segundo al lado de la cocina. Lavadero cubierto. Cuarto de herramientas. Jardín trasero con parrilla. Terraza. El techo fue renovado en su totalidad. Papeles en orden! La escritura ya está paga. Una casa cómoda, con amplios ambientes y mucha calidez para vivir!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.843.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bernabé Márquez 2500, Altos de Podesta, Pablo Podesta, Buenos Aires

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