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Departamento en alquiler en Pablo Nogues
Departamento en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Pablo Nogues

Alquiler de monoambiente

Republica Argentina 4000 · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Nogues, ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pablo Nogues

Descripcion

ALQUILER PABLO NOGUES MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACION BUENOS ACCESOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica Argentina 4000, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires

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