Casa en venta en Ostende · 8 ambientes

Casa en venta en Ostende · 8 ambientes

Casas en venta - 6 dormitorios 4 baños - Cochera - 400mts2 - Ostende, Pinamar

Niza e/ Estrasburgo y Perú · Ostende, Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Niza e/ Estrasburgo y Perú.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.1161.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 334.667
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.087
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle Niza entre Estrasburgo y Perú (Ostende, Pinamar, Buenos Aires) Desarrolladas en dos plantas con disposición frente. _ Cada una dispone en planta baja de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor y un toilette, mientras que en su planta alta cuentan con tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplias y luminosas, ambas tienen terraza con parrilla y jardín. _ Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso11 min · 689 m
Supermercado EGA11 min · 697 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 912 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 483 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 886 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Niza e/ Estrasburgo y Perú, Ostende, Ostende, Buenos Aires

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