Terreno en venta en Lomas de San Francisco
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 420.000 de expensas

Terreno en venta en Lomas de San Francisco

Terreno de 1800 m² en Venta en Lomas de San Francisco

RP · Lomas de San Francisco, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de San Francisco, 1500 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 33 contra USD 26 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1587 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de San Francisco

Descripcion

Terreno en venta en Lomas de San Francisco, con una superficie total de 1800 m². Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada. El terreno cuenta con 1800 m² de superficie . Ideal para construir la casa de tus sueños . La zona de Lomas de San Francisco es conocida por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo un entorno ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado. Además, cuenta con vigilancia para mayor seguridad de los residentes. En los alrededores, encontrarás una variedad de servicios, como centros educativos, comercios y áreas de recreación. El acceso a importantes vías de comunicación facilita la movilidad hacia otras zonas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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