Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Alquiler ph sin expensas quinta de olivos divino

Virrey Olaguer y Feliú 1600 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 40 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por encima de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Alquiler residencial PH de dos ambientes a dos cuadras de la Quinta de Olivos en zona residencial, calle arbolada y cercano a los medios de transporte. SIN EXPENSAS . La propiedad cuenta con entrada independiente, brindando mayor comodidad y privacidad. En planta baja se encuentra: -El Living comedor con aire acondicionado con Bob window. -La Cocina independiente con ventana a la calle, cocina con gas, espacio para lavarropas. -Un Toilette de recepcion -Gran espacio de guadado, que puede ser utilizando como baulera o despensa. En el primer piso se encuentra: • El Dormitorio con placards de piso a techo y ventana a la calle, con aire acondicionado • Un Baño completo con bañera y mampara. EXCELENTE OPORTUNIDAD, en una inmejorable zona. Valor de la propiedad : Ajuste trimestral según IPC La propiedad se alquila sin muebles No se aceptan mascotas Requisitos: • Ingresos comprobables • Seguro de caucion / garantia propietaria familia directo • Mes de adelanto • Deposito _ Alquiler residencial por 2 años

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 910.000· 8 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 950.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virrey Olaguer y Feliú 1600, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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