Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 870.000

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

En Alquiler PH 2 Ambientes con Patio | a 1 Cuadra de Av Maipú

Dorrego 1600 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 45 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,4% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

PH de 2 ambientes en planta baja, con patio de uso propio y 65 m² totales, ubicado sobre calle Dorrego, a una cuadra y media de Av. Maipú. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa al patio, que incorpora un sector de césped y verde, espacio de guardado cubierto y lavadero. El dormitorio es de muy buenas dimensiones y dispone de placard. Cuenta además con baño completo con ventilación natural y una cocina independiente, amplia y cómoda, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Superficies: Cubierta: 45 m² Total: 65 m² Excelente ubicación, en una zona comercial y residencial, a pocos metros de Av. Maipú, con múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios en las inmediaciones. CABA CUCICBA: 5165 PROVINCIA CMCPSI: 4971

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 926.345
En 12 meses
~$ 1.118.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 870.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 870.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 980.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 1600, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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