Oficina en alquiler en Olivos Uzal / Panamericana

Excelente edificio de oficinas 6 pisos en olivos panamericana y san lorenzo

Dr N Repetto 3400 · Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Cocheras: 42
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Uzal / Panamericana, 2000 m² cubiertos, USD 23.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EDIFICIO DE OFICINAS- REPETTO Alquiler de edificio completo de oficinas en Vicente López OLIVOS III • Desarrollado en subsuelo de cocheras, planta baja y 6 pisos de oficinas. Equipado con doble vidrio y cortinas blackout, piso técnico con alfombra interface y cableado, cielorraso suspendido con luminarias, aire acondicionado frío/ calor, detectores de humo. Generador para todo el edificio, control de accesos y cámaras de seguridad, 2 ascensores. 2 núcleos sanitarios m/v y 1 baños discapacitados por piso. 42 Cocheras Fijas en Planta baja y Subsuelo.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.830

Primer mes: USD 23.000
Deposito1mes: USD 23.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 27.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 23.000

En 3 meses

~USD 24.490

En 12 meses

~USD 29.562

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.761· 2 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.