Oficina en alquiler en Olivos Uzal / Panamericana
Oficina en alquiler
USD 4.522

Oficina en alquiler en Olivos Uzal / Panamericana

Oficina en alquiler en Olivos Center

Domingo de Acassuso al 3700 · Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Uzal / Panamericana, 266 m² cubiertos, USD 4.522/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina ubicada dentro de un moderno complejo con seguridad las 24 y recepción, control con cámaras internas y externas de CCTV, instalación contra incendio por hidrantes, detectores de humo en áreas comunes. Dos ascensores con capacidad para 20 y 16 personas, grupo electrógeno 200KVA de emergencia para áreas comunes. Excelente ubicación, 150 mts de ingreso a colectora de Panamericana en dirección a Pilar, 100 mts de Av. San Lorenzo y a 9 cuadras de Unicenter. La unidad cuenta con 5 despachos con divisiones de vidrio, salón de planta libre de trabajo, A/C central. A estas oficinas le corresponden tres cocheras. VALOR DEL ALQUILER MENSUAL: 17 U$S ,por m2. EXPENSAS: 4,5 U$S ,por m2. COMISION INMOBILIARIA: 5 % DEL TOTAL DEL CONTRATO. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.516
Primer mes
USD 4.522
Deposito1mes
USD 4.522
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.522
En 3 meses
~USD 4.751
En 12 meses
~USD 5.509

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.761· 2 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo de Acassuso al 3700, Olivos Uzal / Panamericana, Olivos, Buenos Aires

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