Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
USD 35.100

Galpon en alquiler en Olivos

Deposito de 2.700 m2 en inmejorable ubicacion sobre panamericana olivos

DEBENEDETTI al 3800 - 2.700 m2 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Olivos, 2700 m² cubiertos, USD 35.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 31.590).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 31.590/mes
Mediana m²
2430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 2.700 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.671
Primer mes
USD 35.100
Deposito1mes
USD 35.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.471

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.100
En 3 meses
~USD 37.373
En 12 meses
~USD 45.115

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.620· 8 avisos — este aviso pide 265% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Full · Blas Parera 40885 min · 302 m
Full5 min · 342 m
Supermercado Grupo Angel · Parana 35866 min · 393 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 390 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica7 min · 421 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria11 min · 680 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado10 min · 659 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado11 min · 678 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEBENEDETTI al 3800 - 2.700 m2, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas