Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
USD 31.590

Galpon en alquiler en Olivos

Alquiler galpón 2430 m2 con seguridad 24 hs en Olivos sobre Panamericana

Debenedetti 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Sup. cubierta
2.430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Olivos, 2430 m² cubiertos, USD 31.590/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

XO te acerca este alquiler comercial de galpón con ubicación Premium sobre Colectora Panamericana en Olivos Excelente depósito logístico de 2430 m², dentro de predio cerrado con seguridad 24 hs en Olivos. Dentro del mismo predio hay oficinas gerenciales disponibles. El depósito tiene estructura de mampostería, techo parabólico de hormigón lucarnas traslúcidas para ingreso de luz natural y una altura mínima de 6 m. Cuenta con red de incendios por hidrantes, pisos de hormigón de alta resistencia, portones corredizos con dimensiones aptas para ingreso de camiones, tensión trifásica y monofásica, baños y office para el personal. Oficinas privadas y vestuarios. Cuenta con playón de maniobras para vehículos de gran porte. Cantidad de cocheras a asignar según los metros de depósito que se alquilen. Está compuesto por varios depositos, cada uno de los cuales cuenta con instalaciones de baños y oficinas listos para su uso. Consulte por otras medidas de depósitos y oficinas gerenciales. Zonificacion: I1 Seguridad 24 hs Trifásica Playa de maniobras Cocheras Control de accesos Estacionamiento de cortesía para visitas Amplios espacios verdes El valor de expensas cubre el costo de seguridad, impuesto abl, agua y mantenimiento de espaciones comunes. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Superficies y medidas aproximadas. Contáctemos para más información y coordinar una visita! Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 101.404
Primer mes
USD 31.590
Deposito1mes
USD 31.590
Comision inmobiliaria1mes
USD 38.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 31.590
En 3 meses
~USD 33.636
En 12 meses
~USD 40.603

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.485· 6 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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