Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 750.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 5 ambientes

Alquiler departamento - piso 5 ambientes - olivos - 2 cocheras - piscina

Av. Del Libertador 1900, Piso 4 · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 5 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Se trata de un piso de 5 ambientes, con amenities, 2 cocheras fijas y cubiertas; sobre la tradicional Avenida de Libertador. A una cuadra de la quinta presidencial. Ubicado en el 4to piso al frente, este departamento cuenta con: • Palier privado. • Cocina independiente con gran espacio de guardado y entrada de servicio. Horno a gas y eléctrico. • Lavadero con espacio para lavarropas. • Conexión lava vajillas. • Dependencia con baño. • Gran living comedor en L con excelente ingreso de luz y salida al balcón cubierto. • 4 cómodos dormitorios, todos con ventilación natural. • El dormitorio principal en suite, cuenta con vestidor. • Espacio para escritorio. • Balcón cubierto al frente y al contrafrente. • Sauna. • Doble cochera. (consulta el precio si solo necesitas una) • 4 baños. • 230 M2. • Calefacción central por radiadores. SOBRE EL EDIFICIO: SUM Gran terraza con piscina y vistas al río. Quincho completamente equipado. Parrilla. Encargado. Seguridad. Expensas aproximadas agosto 2026: $750.000 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador 1900, Piso 4, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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