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Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Alquiler departamento con 3 dorm. y cochera en olivos

Avenida del Libertador 2600, Piso 3, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
9 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 4 ambientes, 9 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 29/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUEÑO DIRECTO NO COBRA COMISIÓN Departamento sobre Av. Libertador, con vista al rio, de 4 ambientes al frente. Orientación privilegiada . Departamento de amplias dimensiones con un total de 90m2 cubiertos y un balcón de unos 9m2. Cocina completamente equipada, lavadero, baño completo, toilette y 3 dormitorios. Con cochera fija. Expensas aproximadas de $600.000. CONDICIONES: -CONTRATO A 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC -DEMOSTRACION DE INGRESOS -GARANTIA PROPIETARIA -MES POR ADELANTADO -DEPÓSITO 1 MES DE ALQUILER EN DOLARES.- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DUEÑO DIRECTO NO COBRA COMISIÓN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.900.00021 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 2.000.0000.00%
  2. 25 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 975.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 1.900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es ARS 975.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Libertador 2600, Piso 3, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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