
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Maipú 2400, Olivos
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Maipú 2400, Olivos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 189.000, un 36% menos que lo normal entre los 183 departamentos de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipú 2400.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 293.684
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 193 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.263
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.689.689 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.758.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Maipú 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 30,1% mas que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.263/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Olivos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.588
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Maipú 2400, Olivos, Olivos, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Olivos

Departamento 2 ambientes Venta Olivos

Monoambiente Divisible Frte. Balcón Puerto Olivos

ALQUILER DEPTO MONO AMB EN OLIVOS SOBRE LIBERTADOR

VENTA SEMIPISO CENTRO DE OLIVOS CON COCHERA
