Departamento en venta en Olivos Roche · 2 ambientes

Hermoso depto. 2 ambientes en duplex a estrenar - olivos

Gdor. Ugarte al 3100 · Olivos Roche, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Roche, 2 ambientes, 58 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 AMBIENTES EN DUPLEX | GDOR. UGARTE 3100 • OLIVOS • VICENTE LOPEZ Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Olivos, Vicente López. Excelente y amplio departamento A ESTRENAR de 2 amb. en dúplex con balcón en tercer piso al contrafrente. El mismo consta de amplio living comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón al contrafrente con hermosas vistas, cocina semi integrada con muebles completos de bajo y sobre mesada, baño completo, sector de lavarropas preparado en balcón. En planta alta cuenta con cómodo dormitorio con frente de placard y baño completo. Super luminoso y con hermosos detalles de terminaciones. Instalaciones preparadas para colocar aires acondicionados en todos sus ambientes. El edificio no cuenta con amenities ni encargado por lo que las expensas serán de bajo costo. Cocheras opcionales en planta baja, descubiertas U$S 20.000, cubiertas US$ 23.000. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos / Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.456.941/mes

Necesitas ingresos por $ 5.827.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos Roche

Mediana del barrio: USD 233.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Olivos Roche es USD 233.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.