venta
USD 30.000
Cochera en Venta en Olivos, Partido de Vicente López
Olivos · 15 m2 · hace 33 dias
Mandaselo a alguien
Cochera en venta en Olivos
USD 34.000
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Cochera en venta en Olivos
Cocheras cubiertas venta olivos
Corrientes al 1400 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Olivos, USD 34.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
2 COCHERAS CUBIERTAS EN VENTA EN OLIVOS ( CENTRO )
Ubicadas en un edificio de viviendas en el Centro Comercial de OLIVOS , se venden en conjunto 2 cocheras cubiertas en Subsuelo .
Excelente inmejorable ubicación AV.MAIPU y CORRIENTES .
Se accede al subsuelo a través de una rampa mecánica.
EXPENSAS BAJAS = $ 62.240.- TOTAL AGOSTO x 2 COCHERAS.
Código de la propiedad: FGA9573972
Florio Inmobiliaria | Av.
Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte.
López | CMCPSI Mat. No 4167 | CUCICBA Mat. No 6780
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 299.137/mes
Necesitas ingresos por $ 1.196.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes al 1400 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires
