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Cochera en venta en Olivos
Cochera en venta
USD 34.000
= $ 51,9 M
Cuota UVA desde $ 294.598/mes · ingresos $ 1,2 M

Cochera en venta en Olivos

Cocheras Cubiertas VENTA OLIVOS

Corrientes al 1400 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Olivos, USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por encima de la mediana del set (USD 22.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

2 COCHERAS CUBIERTAS EN VENTA EN OLIVOS ( CENTRO ) Ubicadas en un edificio de viviendas en el Centro Comercial de OLIVOS , se venden en conjunto 2 cocheras cubiertas en Subsuelo . Excelente inmejorable ubicación AV.MAIPU y CORRIENTES . Se accede al subsuelo a través de una rampa mecánica. EXPENSAS BAJAS = $ 62.240.- TOTAL AGOSTO x 2 COCHERAS. Código de la propiedad: FGA9573972 Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | CUCICBA Mat. No 6780

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.178.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1400, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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