Casa en venta en Olivos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Olivos · 7 ambientes

Venta casa 7 ambientes con 445 m2 pileta cochera jardín en olivos

Mariano Pelliza 700 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
445 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Pide USD 1.150.000, un 29% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Pelliza 700 , Olivos.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.584lo normal · 2.0001.6832.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 110 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 890.000
Tamaño normal
412 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.931
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa 7 ambientes con 445 m2 pileta cochera jardín en Olivos Amplia casa de estilo tradicional en Olivos, una propiedad con 7 ambientes, pileta, jardín, espacio guarda coches para dos autos y todo el espacio para vivir cómodamente. Esta casa en venta se encuentra en muy buenas condiciones y tiene una distribución pensada no sólo para brindar comodidad sino para delimitar espacios, brindar privacidad y crear espacios cómodos para cada miembro de la familia. Construida sobre un lote en esquina de 1108 m2 esta casa ocupa 23 metros de frente y tiene un total construido de 445 m2 distribuidos en dos plantas que dividen área social de la zona privada. En el primer piso puedes encontrar: • Hall. • Living. • Comedor. • Toilette de recepción. • Cocina separada muy amplia. • Comedor diario con vista al parque y pileta. • Lavadero separado con bacha. Planta superior: • 2 dormitorios en suite con vestidor. • 2 dormitorios completos con placar. • Balcón. • 3 baños. • Altillo actualmente usado como escritorio y conecta con habitación principal. En el exterior la casa cuenta con: • Parque amplio. • Pileta. • Galería con parrilla. Una propiedad amplia en el corazón Olivos, un barrio valorado no solo por su tranquilidad, espacios verdes, sino por convertirse en uno de los barrios más exclusivos de Vicente Lopez, por su cercanía con Capital Federal. La propiedad se encuentra cercana a: • Colegios: Northlands , El Huerto (4), Tarbut , San Nicolás , San Lucas. • Gastronomía y esparcimiento: Olivos Tenis Plaza de Olivos , zona de cafés y Cine York , polo gastronómico La Palmera Olivos. La casa ideal para familias consolidadas que valoran el espacio, la tranquilidad y privacidad que una casa de esta tipología puede proporcionar. Contactanos y agenda una visita para conocerla. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.231.075 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 81.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.327.556 por mes con ingresos de $ 41,3 M.

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.327.556/mes

Necesitas ingresos por $ 41.310.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 30 en la zona
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26686 min · 382 m
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27356 min · 382 m
Capriccio · Comandante Rosales 24947 min · 475 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada2 min · 124 m
JARDIN CENTRO CULTURAL ITALIANO · inicial · privada3 min · 181 m
EMMA V. PEREZ FERREIRA · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16368 min · 494 m
Plaza Vicente Querido8 min · 528 m
Plaza Horacio Antonio Valente10 min · 638 m
Salud · 6 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 719 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico12 min · 776 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 365.000, un 28,4% menos que en junio de 2026 y un 42,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 365.000
Tendencia (4 semanas)
▲+42.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Pelliza 700 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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