venta
USD 320.000
Vende casa 4amb Olivos Golf Vicente López Pileta
Olivos·4 amb · 3 dorm · 155 m2·hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en O´Higgins al 2500, Olivos
USD 229.000
proppies.app
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Casa en venta
USD 229.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen O´Higgins al 2500, Olivos
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 161 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 229.000, un 28% menos que lo normal entre los 130 casas de 4 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de O´Higgins al 2500.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.422lo normal · 1.988
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 320.111
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.984
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en 2 plantas sobre lote propio en zona Olivos Roche.
Planta baja: Garage para 1 vehiculo, con portón automático levadizo.
Living-comedor, toillete y baulera bajo escalera.
Cómoda cocina con family, lavadero independiente y salida a patio con parilla.
Planta alta: 4 amplios dormitorios (el principal en suite y balcón terraza).
Segundo baño completo.
Todos los dormitorios con placards.
Todo luz y sol!
Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI )
Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 245.145
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.313
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.637/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de O´Higgins al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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APTA SALUD · clinica especializada · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 365.000, un 28,4% menos que en junio de 2026 y un 42,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.6%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 422.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 329.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.802/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 374.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.3%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
O´Higgins al 2500, Olivos, Olivos, Buenos Aires
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