Casa 4 ambientes en venta en General José María Paz 2900, Olivos-golf

Casa 4 ambientes en ventaen General José María Paz 2900, Olivos-golf

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
195 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos-golf

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 13% mas que lo normal entre los 118 casas de 3 habitaciones en venta en Olivos-golf publicados a menos de 10 cuadras de General José María Paz 2900.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.463lo normal · 2.1731.8252.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 291.214
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.153
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable casa en una sola planta, ubicada en la zona residencial más tranquila y buscada de Olivos. Destacada por sus ambientes amplios y luminosos, su sólida calidad constructiva y una distribución súper práctica que garantiza confort diario sin escaleras. ¡Lista para ingresar! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tipología: Casa en 1 planta sobre lote propio. Ambientes: 4 Ambientes. Seguridad: Cerco eléctrico perimetral en toda la propiedad. Acceso a altillo/depósito por cómoda escalera interna. Cochera: Espaciosa (5.50 m x 3.50 m). Espacios Verdes: Jardín al frente y patio/jardín perimetral. Estado: Excelente estado de conservación y mantenimiento general. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Planta Baja: Porch de Entrada: 1.50 m x 1.50 m. Living • Comedor: Gran espacio social integrado y muy luminoso (4.60 m x 3.20 m + 4.40 m x 3.20 m). Cocina con Comedor Diario: Cómoda y muy funcional (4.40 m x 4.30 m). Dormitorio Principal (1): Con excelente ventilación y placard (3.70 m x 3.20 m). Dormitorio Secundario (2): Luminoso y confortable (4.70 m x 3.20 m). Baño Principal Completo: (2.00 m x 1.60 m). Dormitorio / Escritorio: Ideal para home office o espacio multipropósito (3.20 m x 1.85 m). Baño completo: (1.80 m x 1.20 m). Cochera: (5.50 m x 3.50 m). Terraza: Espacio descubierto transitable con un enorme potencial. Depósito Familiar / Guardado/ Lavadero: Práctico espacio de depósito (2.10 m x 3.50 m). UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro de Olivos: Entorno: Zona residencial tranquila, familiar y arbolada. Conectividad: Rápido y fácil acceso hacia la Av. Maipú, Panamericana y principales arterias hacia CABA y Zona Norte. Servicios y Comercio: Cerca de importantes centros comerciales, supermercados, instituciones educativas de primer nivel y centros de salud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General José María Paz 2900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Mariano Pelliza 27214 min · 260 m
Almacen de barrio5 min · 304 m
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza7 min · 466 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE GUARDAVIDAS M.V.L. · superior · privada1 min · 17 m
JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada5 min · 331 m
INSTITUTO LA ASUNCION DE LA VIRGEN · primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez7 min · 471 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico5 min · 289 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico11 min · 731 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos-golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos-golf esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos-golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Olivos-golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General José María Paz 2900, Olivos-golf, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp