Propiedad en venta en Olivos Vias/Rio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 680.000

Propiedad en venta en Olivos Vias/Rio · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes, cochera, vista al río, domus

Av. Del Libertador 2800, Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
135 m²

Descripcion

Departamento 3 ambientes con gran balcón y vista abierta al río Domus Libertador, Olivos Av. del Libertador 2899 | Olivos | Vicente López Ubicado en el piso 13 de Domus Libertador, este departamento de 3 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas abiertas al río desde todos sus ambientes. Con 135 m² totales, de los cuales 100 m² son cubiertos, ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y un gran balcón que extiende el espacio social y permite disfrutar del entorno. El living comedor se integra a una cocina de diseño moderno, conformando un espacio cómodo y luminoso. El sector privado cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio y un baño completo adicional. La unidad se encuentra en un edificio moderno, a estrenar, con amenities que incluyen piscina, sector de parrillas y laundry. Incluye una cochera cubierta en 2° subsuelo. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una de las ubicaciones más buscadas de Olivos. Sobre Av. del Libertador, a pocos minutos del Puerto de Olivos y del paseo costero, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Con excelente conectividad hacia CABA y los principales puntos de Zona Norte. Superficie total: 135 m² | Superficie cubierta: 100 m² | Piso 13 | 3 ambientes | 2 dormitorios | 2 baños. Las medidas, superficies, características, valores y gastos informados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen documentación contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 15 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27353 min · 219 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26684 min · 276 m
Kiosco y despensa7 min · 456 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada2 min · 146 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO TARBUT · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 413 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 501 m
Plaza Vicente Querido8 min · 536 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico13 min · 803 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 927 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Olivos Vias/Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Del Libertador 2800, Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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