Terreno en venta en Mar del Plata
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Mar del Plata

Lote en Developer Aqua Sobre Ruta 226 Km 6

Developer Aqua Ruta 226 km 6 · Mar del Plata, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 628 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 97 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
608 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

Lote en Barrio privado Developer Aqua sector Laguna de 628 m2 Desde el alambrado al final del lote hay 10 mts con triple alambrado perimetral. Monitoreo con cámaras domóticas 360 º y termograficas. Ideal inversion. Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que supera a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua es una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Developer Aqua Ruta 226 km 6, Mar del Plata, Olavarria, Buenos Aires

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