Deposito en venta en Ruta Provincial 51 Olavarria, Olavarria

Deposito en ventaen Ruta Provincial 51 Olavarria, Olavarria

Caracteristicas

Sup. cubierta
44.680 m²
Sup. total
550.000 m²

Descripcion

La fábrica industrial se extiende sobre un terreno de 55 hectáreas y está compuestapor cinco depósitos principales, cada uno construido con diversas técnicas y materiales, lo que resulta en diferentes estados estructurales, como se detalla en el análisis. Dos depósitos destacan en particular: el primero, conocido como PISO EXTRUIDO TABLA, y el segundo, denominado TEJAS CEMENTÍCAS. El terreno presenta diversas zonificaciones, de las cuales 23 hectáreas son designadas para uso industrial, mientras que el resto es de carácter rural. Su ubicación a lo largo de la Ruta 51 en Olavarría proporciona excelentes accesos a toda la zona central de la Provincia de Buenos Aires. Además, cuenta con servicios industriales y diversas playas de maniobra consolidadas que facilitan el depósito de camiones y la manipulación de mercancías que pueden permanecer al aire libre. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.240.250 en total: USD 10.500.000 del aviso mas USD 740.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.295.076 por mes con ingresos de $ 377,2 M.

Costo total realUSD 11.240.250
Precio del aviso
USD 10.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 254.100
Sellos y tasas~1%
USD 105.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 381.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.295.076/mes

Necesitas ingresos por $ 377.180.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 51 Olavarria

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
Full2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 51 Olavarria, Olavarria, Olavarria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 10.500.000
Deposito en venta
WhatsApp