Deposito en venta en Olavarria
Deposito en venta
USD 800.000

Deposito en venta en Olavarria

Planta Industrial en Venta | 9.200 m² | Hinojo, Provincia de Buenos Aires.

Av. Libertad 1576 · Olavarria, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.200 m²
Sup. total
14.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Olavarria, 9200 m² cubiertos, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Predio industrial de gran escala ubicado en Av. Libertad 1576, Hinojo, Provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 14.000 m² y 9.200 m² cubiertos distribuidos en naves/galpones de uso industrial. La propiedad, ex sede de una fábrica de bolsas, cuenta con infraestructura específica para operaciones industriales de mediana y gran envergadura: naves de amplia luz libre con acceso para maquinaria pesada, contrapiso de hormigón de alto tránsito, oficinas administrativas, vestuarios y playa de estacionamiento. Características principales: Superficie total de terreno: 14.000 m² Superficie cubierta: 9.200 m² (desarrollados en múltiples naves/galpones industriales) Acceso vehicular para vehículos y maquinaria de gran porte Contrapiso de hormigón apto para cargas industriales Instalaciones complementarias: oficinas, vestuarios y estacionamiento Ubicación sobre avenida principal con buena accesibilidad Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.073.501/mes

Necesitas ingresos por $ 28.294.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertad 1576, Olavarria, Olavarria, Buenos Aires

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