Casa en venta en Villa Aurora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Villa Aurora · 5 ambientes

Venta casa zona en crecimiento - olavarria

Neuquén 1900 · Villa Aurora, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Aurora, 5 ambientes, 217 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES • 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) + ESCITORIO + GARAGE PARA 2 AUTOS SOBRE AMPLIO LOTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 217.68 m² cubiertos • Distribución estratégica en 5 ambientes con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) • 2 baños completos + 1 toilette • Ubicación privilegiada de fácil acceso en una zona en crecimiento DETALLES DE CONFORT • Cocina con isla y amplio espacio de guardado. • Living comedor con conexión directa al jardín • Estudio/Escritorio versátil ideal para home office • Amplio patio verde con potencial para hacer quincho o instalar piscina • Aberturas con DVH SERVICIOS • Servicios: electricidad, agua, gas recientemente en la zona pasa por la puerta (no conectado) • Galería • Garage para 2 vehículos, con parrilla y zona de lavadero + espacio de guardado Casa lista para habitar ubicada en una zona en constante crecimiento , rodeada de construcciones nuevas de vivienda familiar, tranquilidad y fácil acceso a 10 minutos del centro de la ciudad. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 1900, Villa Aurora, Olavarria, Buenos Aires

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