Casa 4 ambientes en venta en Las Azucenas 1800, Villa Aurora

Casa 4 ambientes en ventaen Las Azucenas 1800, Villa Aurora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Marta Pintos Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en Las Azucenas 1895, en un sector tranquilo de la ciudad de Olavarría, a tan solo dos cuadras de la autopista. Emplazada sobre un terreno de 407 m², con aproximadamente 100 m² cubiertos, esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Baño principal Amplio living comedor Cocina Garaje con baño Patio y espacio verde Pileta Todo preparado para que puedas mudarte y comenzar una nueva etapa ¡Consultanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 824.846 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824.846/mes

Necesitas ingresos por $ 3.299.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Azucenas 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza) a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza7 min · 423 m
Plaza Monumento al Trabajador8 min · 482 m
Plaza10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Azucenas 1800, Villa Aurora, Olavarria, Buenos Aires

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