Casa en venta en San Vicente · 3 ambientes

Casa en venta en San Vicente · 3 ambientes

Casa en Olavarría

Giovanelli e/ Alsina y Vicente López · San Vicente, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
351 m²

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle Giovanelli (Olavarría, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición al frente y orientación sur. _ Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedorl, dos dormitorios con placar empotrado y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con una gran galería descubierta y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 351mts2 y tiene una superficie aproximada de 80mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 MONSEÑOR VICENTE A. ADUCCI · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 PEDRO GOYENA · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 DAMASO ARCE · primaria · publica10 min · 626 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 348 m
Plaza Municipales6 min · 359 m
Plazoleta Damaso Arce8 min · 542 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 DAMASO ARCE DE OLAVARRIA · centro de salud · publico9 min · 570 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 RUFINO FAL DE OLAVARRIA · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Giovanelli e/ Alsina y Vicente López, San Vicente, Olavarria, Buenos Aires

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