venta
USD 70.000
VENTA CASA 2-3 D0RMITORIOS SAN VICENTE OLAVARRIA
San Vicente · 4 amb · 2 dorm · 137 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Vicente · 9 ambientes
USD 180.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en San Vicente · 9 ambientes
Casa - Olavarria
Lamadrid al 1800 · San Vicente, Olavarria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 390 m²
- Sup. total
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Vicente, 9 ambientes, 390 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo casa en Ciudad de Olavarria, Barrio San Vicente, a 7 cuadras del micro centro de la ciudad.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 Baños, 1 toilette, living-comedor, cocina-comedor, lavadero, terraza y un balcón hermoso.
Todos los ambientes separados y muy amplios.
Consta con cochera y también entrada para auto pasante.
Sus paredes son de 45 cm como así también una excelente calidad constructiva en general.
También posee una galería semi cubierta y un Galpon con losa para continuar edificando de 100 mts2 con trifásica.
Total de metros construidos 390 mts2.
El lote es de 470 mts2 con todos los servicios. Antigüedad de 50 años.
Apta a crédito hipotecario.
Posible permuta por propiedad en Neuquén capital.
Se analizan otras propuestas de permutas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.599.104/mes
Necesitas ingresos por $ 6.396.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Dos avenidas9 min · 576 m
Panaderia Toricella10 min · 635 m
Queseria Don Formaggio · Rivadavia10 min · 642 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO RECONOCIDO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 PEDRO GOYENA · primaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Belgrano3 min · 172 m
Plazoleta Guemes8 min · 533 m
Plazoleta Portugal9 min · 570 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 11 RUFINO FAL DE OLAVARRIA · centro de salud · publico2 min · 129 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 DAMASO ARCE DE OLAVARRIA · centro de salud · publico11 min · 723 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DE LA VISION OLAVARRIA · clinica especializada · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid al 1800, San Vicente, Olavarria, Buenos Aires
