venta
USD 120.000
Negocio especial en Venta en Nueva Atlantis, Partido de La Costa
Nueva Atlantis · hace 19 dias
Fondo de Comercio en venta en Nueva Atlantis
Duplex en venta
Hipólito Yrigoyen 3200, Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Nueva Atlantis, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Atlantis
Descripcion
¡VIVÍ O INVERTÍ FRENTE AL MAR EN NUEVA ATLANTIS!
¿Buscás una propiedad con renta asegurada o un lugar único para el descanso familiar? Te presentamos este block inmejorable de 2 DÓPLEX DE 3 AMBIENTES en la mejor zona de Nueva Atlantis.
Ubicación: Hipólito Yrigoyen 3253 (Frente al mar, lote orientado al este).
Cada dúplex cuenta con:
? 2 Dormitorios amplios.
? 2 Baños completos.
? Living-comedor y cocina integrada.
Precio de venta: USD 150.000
FACILIDADES Y PERMUTAS:
¡Se escuchan propuestas!
Se toman vehículos en parte de pago.
Se acepta propiedad menor valor + diferencia (Zona: San Bernardo a Nueva Atlantis).
¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate al para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.322.277/mes
Necesitas ingresos por $ 5.289.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 3200, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires
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