venta
USD 150.000
Negocio especial en Venta en Nueva Atlantis, Partido de La Costa
Nueva Atlantis · hace 33 dias
Fondo de Comercio en venta en Nueva Atlantis
Excelente Departamentos (Conjunto habitacional)
Diagonal Maipu 200 · Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Nueva Atlantis, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Atlantis
Descripcion
Se trata de 3 unidades en lote propio a 250m de la playa en muy...muy buena ubicacion.
1 depto 8 personas
1 depto 5 personas
1 Duplex 6 personas
Se construir 2 unidades mas.
comlejo que se explota en verano y en invierno tiene clientela.
Se toma unidad en parteb de pago, en ese caso el monto en permuta es de U$S 140000-
se toma depto en CABA preferentemente tipo casa, no importa el estado.
EXCELENTE NEGOCIO PARA EXPLOTAR o VVDA PERMANENTE
LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS LAS REALES SURGIRAN DE SUS TITULOS DE PROPIEDAD.
CVONSULTE ..................VENTA FIRME..........
Propiedad compartida con colega Alberto Buitron CMCPD 1541, con oficinas
en Mar de Ajo , Francisco de las Carreras 220
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.709/mes
Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal Maipu 200, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires
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