Casa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes

Casa con amplio parque - C1121

Hipólito Yrigoyen 2400 · Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Atlantis, 4 ambientes, USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 79.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nueva Atlantis

Descripcion

Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y su amplio parque, ideal para disfrutar de la naturaleza y el mar durante todo el año. En planta baja, al ingresar, nos encontramos con un cómodo y luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al parque, generando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es independiente y cuenta con desayunador, brindando funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, dispone de una amplia habitación y dos baños completos. En planta alta se encuentran dos espaciosas habitaciones, con excelente iluminación natural y vistas al entorno. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso parque, creando un espacio único para el descanso y la recreación. También cuenta con jardín al frente y entrada para vehículos techada. Una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir o vacacionar, disfrutando de amplios espacios y un entorno natural inigualable. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.049/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Nueva Atlantis7 min · 461 m
Horizonte9 min · 599 m
San Martin10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Atlantis

Mediana del barrio
USD 79.900
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Atlantis es USD 79.900, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 2400, Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, Buenos Aires

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