P Proppies
Terreno en venta en Av. de Los Lagos al 1800, Puentes
Terreno en venta
USD 655.000
= $ 1.040,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,6 M

Terreno en ventaen Av. de Los Lagos al 1800, Puentes

Caracteristicas

Sup. total
947 m²

Descripcion

Lote en venta al lago central en el Barrio Los Puentes, Nordelta Posee una superficie de 947m2 con orientacion este llamanos para acordar visita Ver datos PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA Ver datos Productor de la propidad Romina Caloggero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 701.177 en total: USD 655.000 del aviso mas USD 46.177 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.908.262 por mes con ingresos de $ 23,6 M.

Costo total realUSD 701.177
Precio del aviso
USD 655.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.851
Sellos y tasas~1%
USD 6.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.908.262/mes

Necesitas ingresos por $ 23.633.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 163.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+0.9% total
USD 655.000USD 649.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 649.000 → USD 655.000+0.92%

Como vinieron los precios en Puentes

El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 686 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puentes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 686/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Puentes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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