Terreno en venta en Nordelta Los Alisos
Lote al Agua en Venta Los Alisos Nordelta
Los Alisos Nordelta · Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Terreno en Nordelta Los Alisos, 950 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 397.500). El m² de lote sale USD 442 contra USD 406 de la mediana (+8,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 397.500
- Mediana precio/m²
- USD 406
- Mediana m²
- 978 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alisos Nordelta, Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires