venta
USD 379.500
Terreno en Venta en Nordelta Los Alisos, Nordelta
Nordelta Los Alisos · 977 m2 · hace 59 dias
Terreno en venta en Nordelta Los Alisos
Lote al Agua en Venta Los Alisos Nordelta
Los Alisos Nordelta · Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nordelta Los Alisos, 950 m², USD 420.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 442 contra USD 389 de la mediana (+13,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 977 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nordelta Los Alisos
Descripcion
Excelente lote al agua en Los Alisos Nordelta ,Barrio muy consolidado de 950 m2 al Lago quedan hoy muy pocos disponibles te invitamos a conocerlo Horario de Visita de 9:00 Hs a 17:00 Hs de Lunes a Viernes y Sábados de 9:00 Hs a 12:00 Hs
MANNELLI PROPIEDADES.
La inmobiliaria que hace más de 11 años vende en Nordelta y Zona Norte. Hace 2 años con presencia en CABA.
Los indicados para ayudarte en tu búsqueda.
Seguinos en Instagram @mannellipropiedades
CMCPSI Mat Nro 5665
CUCICBA Mat Nro 7424
MANNELLI PROPIEDADES.
La inmobiliaria que hace más de 12 años vende en Nordelta y Zona Norte. Hace 2 años con presencia en CABA.
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CMCPSI Mat N° 5665
CUCICBA Mat N°7424
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.628.890/mes
Necesitas ingresos por $ 14.515.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Alisos Nordelta, Nordelta Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires
