Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.408.309
+ ARS 300.000 de expensas

Oficina en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Oficina en Alquiler 3 despacho en Puerta Norte I Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Edificio Puerta Norte I 100 · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Otros barrios de Nordelta, 49 m² cubiertos, ARS 1.408.309/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.546.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.546.300/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Oficina en Alquiler – Edificio Puerta Norte, Nordelta – 49 m² Oficina ubicada en el primer piso del edificio Puerta Norte, con una superficie de 49 m². Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica dentro de Nordelta. Características principales: Ubicación: Primer piso al frente, con posibilidad de colocar marquesina con el logo de la empresa. Cocina: Cerrada y privada. Baño: Completo, con bañera. Seguridad: Vigilancia las 24 horas. Entorno: Rodeada de comercios, bancos, supermercados y estaciones de servicio, con excelente accesibilidad. MUDA TU EMPRESA A LA VIDA DE TUS SUEÑOS! Importante: Las medidas, superficies y m² son aproximados y están sujetos a verificación. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.520.672
Primer mes
$ 1.408.309
Deposito1mes
$ 1.408.309
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.704.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.408.309
En 3 meses
~$ 1.499.517
En 12 meses
~$ 1.810.136

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.625.000· 5 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 264 m
Jumbo5 min · 292 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 300 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Puerta Norte I 100, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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