Local en alquiler en Otros barrios de Nordelta
Local en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Local en alquiler en Otros barrios de Nordelta

Local en Alquiler en Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Loft de la bahia · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Otros barrios de Nordelta, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.591.808
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

ALQUILER • LOCAL COMERCIAL • BAHIA GRANDE • NORDELTA. Local comercial en alquiler – 100 m² Excelente local comercial de aproximadamente 100 m², ubicado en un sector de muy buena circulación y visibilidad. Por su superficie y características, resulta ideal para distintos rubros comerciales y de servicios. Superficie: 100 m² aprox. Una excelente oportunidad para instalar un negocio en una ubicación consolidada y con muy buen movimiento comercial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 324 m
Bahia Market5 min · 346 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loft de la bahia, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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