Local en alquiler en Nordelta

Local en Bahia Grande

Avenida del Puerto al 200 · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 300 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 5.500/mes
Mediana m²: 258 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Nordelta

Descripcion

VENTA O ALQUILER. Excelente local ubicado frente al hotel Wyndham y a metros de la Bahía de Nordelta. 300 m2 . 20 m de frente con galería de circulación de acceso semicubierta. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.389

En 12 meses

~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.000· 15 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.