venta
USD 140.000
DUPLEX EN VENTA | 2 AMBIENTES | LOFT DEL SENDERO
Nordelta - Sendero · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 9 dias
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 540.000 de expensas
Departamento en venta en Nordelta Sendero · 4 ambientes
Venta 3 dorm CON JARDIN. Lagos del Sendero, Nordelta
Av del Golf 100 · Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Sendero, 4 ambientes, 74 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.905 contra USD 3.514 de la mediana (-17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.514
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Sendero
Descripcion
Venta o ALQUILER CASA tipo duplex en Lagos del Sendero Nordelta.
DISPONIBLE A PARTIR de ABRIL
Muy buena unidad distribuida TODA en planta baja: hall de ingreso, living comedor, cocina semintegrada con muy buena barra y comoda mesada, dos dormitorios y un escritorio o 3er dormitorio, dos baños completos.
Galeria techada con Parrilla y muy lindo jardin y vista al lago.
Equipado con AA Splits en todos los dormitorios.
Calefaccion por piso radiante.
Roller black out en dormitorios.
Cochera Semicubierta
Complejo con Pileta y solarium, cancha de tenis y futbol.
Muy bien ubicado el complejo Lagos del Sendero.
Cerca del centro comercial y medios de transporte, disfrutando de todas las comodidades y la seguridad de Nordelta..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.880.729/mes
Necesitas ingresos por $ 7.522.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av del Golf 100, Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
