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Departamento en venta en Nordelta Sendero · 4 ambientes
Departamento en 4 amb venta en planta baja con jardin, lagos del sendero, sendero, nordelta al agua
Sendero Nordelta 100, Nordelta Sendero · Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Nordelta Sendero
Pide USD 249.000, un 21% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nordelta Sendero publicados a menos de 10 cuadras de Sendero Nordelta 100, Nordelta Sendero.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 314.733
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 116 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.610
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.236.140 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.944.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sendero Nordelta 100, Nordelta Sendero, Nordelta Sendero, Nordelta, Buenos Aires
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