Departamento en venta en Nordelta Espigon 12 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Espigon 12 · 3 ambientes

Venta depto espigon 12 puerto escondido nordelta

Avenida del Puerto 100 · Nordelta Espigon 12, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Espigon 12, 3 ambientes, 81 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CON RENTA EN U$. Excelente oportunidad de inversión. ACEPTA FINANCIACION !!!! Muy lindo departamento de 4 ambientes + dependencia o escritorio con cochera en el Edificio Espigón 12 de Puerto Escondido, Nordelta Living comedor con cocina semi integrada por barra de madera. Salida a amplio balcón aterrazado con parrilla e increíbles vistas a la bahía. El balcón tiene un corrimiento REIKI y aire acondicionado frío/calor lo cual lo convierte en un ambiente mas. Cerramientos DVH doble vidrio hermético de PVC Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Baño completo con ducha y bañera. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. Segundo baño completo Escritorio o pequeña dependencia con baño privado. El edificio tiene piscina in out, SUM y gimnasio. Cochera fija y cubierta con acceso por rampa de hormigón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.136.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Puerto 100, Nordelta Espigon 12, Nordelta, Buenos Aires

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