Departamento en venta en Nordelta Condominios De La Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Nordelta Condominios De La Bahia · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - tigre, gran bs. As. Norte

Nordelta - Condominios De La Bahia · Nordelta Condominios De La Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Condominios De La Bahia, 3 ambientes, 80 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.000 contra USD 4.795 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 4.795
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Condominios De La Bahia

Descripcion

Departamento Alquiler Temporal • Condominios de La Bahia Ecxelente Vista! Alquiler temporal amoblado. Disponible. Mira el VIDEO Portezuelo, Condominios de la Bahia. Espectacular vista al lago central, Departamento MUY BIEN PUESTO! súper completo. Cocina abierta, living comedor, 1 dormitorio con un baño completo que se usa como toilette- Segundo dormitorio en suite con vestidor! Balcón con parrilla y lugar para disfrutar de un rico asado mirando el lago. Expensas $ 400000.- ABL Depto $34.034.- ABL Cochera $ 15.307.- "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. Superficie total uso propio UF: 92 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: Si Balcón terraza: Si Calefacción: Losa radiante Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: CALDERA IUNDIV. Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Gimnasio: Si Hidromasaje: Si Parrilla: Si Solarium: Si Laundry: Si Ascensor: Si Vigilancia: Si Sauna: Si Permite mascotas: No Cancha de fútbol: Si Cancha de tenis: Si Area comercial: Si Restaurante: Si Plaza de juegos: Si Jardín: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Internet: Si Mes de expensas: DICIEMBRE Tipo de palier: S.Priv. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LFP997102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.822.856/mes

Necesitas ingresos por $ 11.291.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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