Departamento en alquiler en Nordelta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Nordelta · 3 ambientes

Departamento 4 ambientes en alquiler, edificio kiri, puerto escondido, nordelta

Av del Puerto al 600 , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 3.281.850 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Av del Puerto al 600 , Nordelta.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.281.850lo normal · 2.943.0602.525.4803.500.535

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.943.060/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.943.665
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en Alquiler, Edificio Kiri, Barrio Puerto Escondido, Nordelta. El departamento es un Duplex Penthouse moderno en semipiso de 167 mts., super amplio y con vista a la bahia. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, cochera en subsuelo, gran terraza privada con parrilla y ducha. Planta Baja: • Living Comedor con balcón. • Cocina. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Planta Alta: • Un dormitorio, que puede ser escritorio o playroom. • Un baño completo. • Terraza al aire libre con Parrilla, Ducha y muebles exteriores. Excelente seguridad del Barrio Puerto Escondido de Nordelta. El edificio Kiri es muy tranquilo, cuenta en PB con gran SUM con Living, TV y mesa Comedor para 24 personas, Parrilla y Baños de piscina, 2 Piscinas, 1 para niños y 1 para adultos. Cocheras de cortesía. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.600USD 1.50014 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nordelta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nordelta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Puerto al 600 , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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