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Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento a estrenar amueblado venta o alquiler - torres cristal nordelta centro
DEPARTAMENTO AMUEBLADO venta o alquiler | Torres Cristal, Nordelta Centro , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 92 m²
Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 60 m², USD 1.250/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 03/10/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 404.000
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 13 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%
- 12 de oct de 2026USD 1.250 → USD 1.100-12.00%
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 1.375
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 1.100
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.375, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DEPARTAMENTO AMUEBLADO venta o alquiler | Torres Cristal, Nordelta Centro , Nordelta, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
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