Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 400.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 1.250, USD 150 mas.

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Departamento a estrenar amueblado venta o alquiler - torres cristal nordelta centro

DEPARTAMENTO AMUEBLADO venta o alquiler | Torres Cristal, Nordelta Centro , Nordelta · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 60 m², USD 1.250/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 03/10/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 404.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

VENTA & ALQUILER AMOBLADO DE CATEGORÍA | LISTO PARA VIVIR TOTALMENTE EQUIPADO | LÍNEA BLANCA HOTELERA + ELECTRODOMÉSTICOS PREMIUM INVERTER LUMINOSO AL FRENTE | VISTA ABIERTA A LOS JACARANDÁS | A PASOS DE TODO Excelente orientación noroeste y ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados Hall de recepción con diseño y espacio de guardado Generoso *living comedor con salida a la terraza*, equipado y ambientado con mobiliario seleccionado para acompañar la estética y funcionalidad de la propiedad *Cocina sólida y moderna*, con gas y electricidad, completamente equipada con electrodomésticos inverter de primeras marcas y salida directa a la terraza Espacio de *lavadero diseñado y resuelto con mucha onda*, práctico y perfectamente integrado *Dormitorio en suite con salida a la terraza*, amplio vestidor y excelente espacio de guardado. Equipado con **cama diseñada a medida con espacio de guardado, mesas de luz, petit escritorio y cómoda**, todos con detalles de calidad *Línea blanca hotelera:* colchón, sábanas y toallas Una de las grandes protagonistas es su *generosa terraza cerrada con cerramiento premium*, integrada a los ambientes y utilizable durante todo el año como un espacio adicional, logrando prácticamente la funcionalidad de un *3 ambientes* Toilette de recepción | Cerramientos dobles de primera calidad | 2 AA inverter | Preciosas luminarias en toda la propiedad | Parrilla | 2 Cocheras fijas cubiertas | Baulera privada *AMENITIES INTEGRADOS A MAGNÍFICOS ESPACIOS VERDES* SUM | Gimnasio | Laundry | Piscina outdoor | Solarium | Cocheras de cortesía | Circuito cerrado de cámaras *UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN NORDELTA CENTRO* A solo 5 minutos caminando de bancos, cafés, restaurantes, locales, cine y todos los servicios **Una propiedad para quienes buscan diseño, calidad, comodidad y una ubicación donde todo está a pasos de casa.** *VENTA & ALQUILER | AMOBLADO Y EQUIPADO | LISTO PARA VIVIR* Consultame para coordinar una visita Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 13 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market7 min · 472 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 488 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
USD 1.400USD 1.10005 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%
  2. 12 de oct de 2026USD 1.250 → USD 1.100-12.00%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.375
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.375, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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