Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 408.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 2 ambientes

Amoblado -2 amb - con cochera - en aquiler en terrazas de la bahía nordelta

Av. del Mirador 400 - Terrazas de La Bahía · Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 2 ambientes, 58 m², USD 1.300/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 430.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Nordelta

Descripcion

AMOBLADO + 2 AMB + COCHERA Alquiler contrato por 2 años u$s 1.300 por mes, más gastos. ( consultar por alquiler temporario, no menor a 3 meses) Muy lindo departamento de 58 m2 cubiertos, con gran balcón terraza de 40 m2 con vista abierta a la bahía y parrilla. Tiene mucha luz natural lo que genera que los ambientes sean más cálidos. Amplio linving comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio con vestidor, escritorio y baño completo. Aberturas con DVH y cortinas black out. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Dos aires acondicionados. 2 TV. Lavarropas, heladera y microondas. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Piscina descubierta y solárium. Laundry. Acceso peatonal y vehicular por Avenida del Mirador 430 y acceso peatonal exclusivo directo a Bahía Grande.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 37 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 267 m
Bahia Market5 min · 325 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Mirador 400 - Terrazas de La Bahía, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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